Por que uma administradora?

• Problemas com a administração de seu condomínio ?
• Previsão de despesas ?
• Rateio ?
• Redução de custos ?
• Departamento pessoal ?
• Contratação e demissão de funcionários ?
• Rescisões trabalhistas ?
• Contratação de mão de obra ?
• Melhores preços sem baixar a qualidade ?
• Fiscalizar as reformas ?
• Inadimplências ?
• Protestos e outros ?
• Você está a procura de um preço justo, melhor atendimento e qualidade em serviços ?

 

A S.T.S. Administração de Condomínios, faz tudo isso para você e muito mais, garantindo sempre, responsabilidade e transparência, deixando-o mais tranqüilo e seguro, com tempo para aproveitar junto a sua família, as belezas naturais que o nosso litoral lhe oferece.

Não esqueça que seu patrimônio na praia, é para o seu lazer e de sua família, não para ser uma dor de cabeça.

 

CONTRATAR UMA ADMINISTRADORA, SIM OU NÃO ?

 

Certamente já passou pela cabeça de todos os SÍNDICOS, a dúvida entre contratar ou não uma empresa especializada em Administração de Condomínios, para tanto, deve-se pesar os prós e os contras de tal contratação. O primeiro passo é escolher uma Administradora de confiança, que garanta rápida e correta prestação de contas, atendimento aos condôminos e às necessidades do condomínio, talvez seja este o passo definitivo para a satisfação ou não do condomínio com a Administradora. Uma vez escolhida uma Administradora ágil e correta, dificilmente o SÍNDICO terá problemas com sua Administração, trabalhos que necessitam de conhecimento e rápida adaptação à mudanças, como contratação e demissão de funcionários, confecção de folha de pagamento e seus devidos encargos sociais, manutenção predial com tecnologia de última geração, prestação de contas e previsão e gastos para o mês subseqüente, são serviços executados naturalmente pelas ADMINISTRADORAS COMPETENTES.

Neste caso, cabe ao SÍNDICO, apenas o acompanhamento dos trabalhos, outro importante fator neste tipo de contratação é a preservação da imagem do síndico perante os vizinhos. O desgastante trabalho de cobrar taxas em atraso, solicitar que seja mantido o silêncio ou exigir o cumprimento de certas normas internas, fica a cargo da Administradora, colaborando assim com a boa convivência entre os condôminos. A princípio, o único problema na contratação de uma Administradora, seria o aumento de despesas do condomínio, no entanto, administrar um imóvel de forma amadora, acaba trazendo uma série de transtornos, que culminam com a desvalorização do próprio bem. Comprovadamente a contratação de uma BOA ADMINISTRADORA, acaba, a médio prazo, sendo lucrativa ao condomínio, uma vez que a economia gerada pela pesquisa na compra de materiais e prestação de serviços, pela redução da inadimplência e principalmente pela VALORIZAÇÃO do bem do condômino, que é o imóvel, acaba sendo muito maior que a taxa de Administração.

Já se decidiu? Então Fale Conosco!